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青岛市高层构筑越来越多

发布日期:2017-10-02 |
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  市北区长春(楼盘)路1号(国隆新村),网点住民在室内搭建二层私自下挖地面约30厘米;亚麦山城小区网点房业主在装修中私自拆动楼梯,粉碎承重布局……这是本年以来,市区产生的两起蛮横装修案例,怎样根治蛮横装修题目备受存眷。1月21日,记者从市疆域房管局相识到,《青岛(楼盘)市衡宇行使安详打点条例》从责任上明晰了衡宇打点和维护的责任主体,从熟悉上把违法装饰装修举动定性为危及民众安详。

  蛮横装修屡禁不止

  蛮横装修题目由来已久,记者从市北区房管一处相识到,市北区长春路1号(国隆新村)网点属框架布局,当事工钱在室内搭建二层私自下挖地面约30厘米。依据《青岛市都市衡宇再装修打点暂行划定》,已对其下达了《期限整改关照书》,责令其将下挖的地面恢复兴状,现该案正在处理赏罚中。

  也是在本月,亚麦山城呈现蛮横装修题目。崂山区相干部分法律职员现场取证观测,确认亚麦山城小区2~4号楼楼下网点房业主在装修中私自拆动楼梯,粉碎承重布局。对付当事人的违法举动崂山区房管局已下达整改关照书,责令业主在规按时刻内完成整改。此事正按法定措施处理赏罚中。今朝,青岛市高层构筑越来越多,但很多高层构筑的网点或地下车库承重墙受到严峻粉碎,给住民安详带来隐患。记者从市疆域房管局相识到,连年来,因为房地财富的迅猛成长,寸土寸金的头脑在市人心目中根深蒂固,为追求好处最大化,少少数人掉臂衡宇行使安详和民众好处,随意粉碎变动衡宇布局,屡禁不止,埋下安详隐患。高层构筑粉碎承重墙,是衡宇装饰装修进程中的一种违法举动。

  定性为危及民众安详

  据市疆域房管局相干事恋职员先容,违法装饰装修直接相关到群众的生命工业安详,市疆域房管局一向高度重视,不绝增强监视和谐,加速立法。市疆域房管局有关部分也多次到各区房管部分举办调研,到街道和居委会听取群众意见,找出题目症结,提出了有针对性的法子。

  下一步,将通过立法,进步礼貌的效力。今朝,该部分草拟的《青岛市衡宇行使安详打点条例》已报市人大,争取列入2014年的立法打算完成项目。《青岛市衡宇行使安详打点条例》从责任上明晰了衡宇打点和维护的责任主体,从熟悉上把违法装饰装修举动定性为危及民众安详。记者相识到,《青岛市都市衡宇再装修打点暂行划定》是十年前宣布实验的,按照该划定,假如对衡宇举办蛮横装修,将由房产打点部分责令其期限纠正,并可处500元至1000元罚款。由于罚款数额偏低,也是蛮横装修屡禁不止的一个身分。假如《青岛市衡宇行使安详打点条例》完创立法,将对蛮横装修举动加大赏罚力度,增进赏罚数额。这将极大地增强对违法装饰装修举动的冲击力度,有用截止犯科装饰装修举动的势头,促使青岛市衡宇安详从基础上好转。其它,针对今朝各区房管部分法律力气较为单薄、配备不敷等题目,市疆域房管局将起劲与区当局和市法院等有关部分举办雷同和谐,向市当局和市率领反应衡宇在装修打点中存在的坚苦和题目,提出有针对性的意见,譬喻联正当律,有用截止衡宇违法装饰装修举动。

  施展物业公司的浸染

  本年管理蛮横装修题目,还将充实验展物业公司的浸染。业主在装修前,应向物业公司交衡宇装修担保金,装修完毕后,经物业公司验收后,没有发明违法装饰装修举动,再退还担保金。装修人在住宅室内装修工程开工前,该当向物业打点企业可能衡宇打点机构申报挂号。物业公司在对小区一般打点中,发明衡宇有违法装饰装修举动时,青岛建材市场,起主要举办避免,并当即向区房产打点部分或城管部分陈诉,由相干部分依法查处。

  对不接管赏罚并拒不整改的,将依法申请法院逼迫执行。今朝,按照市当局都市打点职责分工,住宅衡宇违法装修的查处由各区当局认真,详细法律主体是区当局房管部分和城管法律部分。各区房产打点部分举报电话:市南区房产打点处82866812;市北区房产打点一处:83832772;市北区房产打点二处:83721369;李沧区房产打点一处:84632420;李沧区房产打点二处:87601069。记者 李晨

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